エステムコート門真ディアーナ

  • 大阪府門真市大池町

  • 京阪電鉄本線 / 大和田駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,570万円
39.7万円/㎡
相場
2,854万円
44.1万円/㎡
1,888
2,532
3,176
3,820
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,176万円
39.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月24日
エステムコート門真ディアーナ
2,570万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 64.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/172,570万円39.7万円7階 64.67㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
エステムコート門真ディアーナ
門真市大池町
大和田駅12分 2,570万円39.7万円64.67㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年80戸RC
2026/04/09ネオステージ門真
門真市本町
門真市駅4分 3,050万円42.1万円72.38㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年45戸RC
2024/06/16ディオ・フェルティ門真本町
門真市本町
門真市駅9分 2,580万円34.5万円74.88㎡2LDK8階 / 13階建 -1998年60戸SRC
2026/05/16エスリード門真元町
門真市元町
門真市駅2分 2,698万円40.5万円66.64㎡3LDK6階 / 14階建 南2005年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、門真市では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は門真市の平均と比較して16.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
門真市
47.6万円/㎡
前年比+11.7%
大阪府
門真市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート門真ディアーナ
所在地大阪府門真市大池町
交通京阪電鉄本線大和田駅徒歩12分
築年月2003年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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